房贷怎么提前还款？提前还款好处？
2023-04-07 12:23:37
(资料图片仅供参考)
很多人买房都是贷款买的，因为当时手中的流动资金不足。等到之后富裕了一些，就想要进行提前还款。大家知道房贷怎么提前还款吗？提前还款好处是什么？下面就和小编一起来看看吧。
一、房贷怎么提前还款
1、全部提前还款。借款人向银行办理单项个人住房商业性贷款和个人住房公积金贷款的，借款人经贷款银行同意可以一次性提前归还全部积欠本金，利随本清。
2、部分提前还款。个人住房公积金贷款只能办理全部提前还款，部分商业银行可办理个人住房商业性贷款的部分提前还款。
二、房贷提前还款好处
1、节省利息。比如用户贷款50年，氛围20年偿还，等额本息还款方式，年利率为4.9%，那么用户20年需要支付28.5万的利息，平均每年一万多。提前还款就可以节省掉大部分利息。
2、减轻月供压力。提前还款除开全部结清还可以部分还清，可以减少部分贷款本金，利息也会跟着减少。
3、释放心理压力。用户背负着巨大的债务，每天心里都会有很大的压力，因为需要每个月按时偿还。提前还款之后，经济压力变轻了，那么精神压力也就同样的到放松。
三、房贷提前还款可以申请几次
一般情况下房贷提前还款是没有次数限制的。
大部分银行一年通常都可以申请一次，并且在提前还贷的时候没有金额限制。只是在提前还房贷的时候需要注意，如果用户之前按时还款的时间没有到达一年，那么就会需要支付一定的违约金。不同的银行支付违约金的利率不同，具体以合同为准。如果用户提前还款时间满了一年，那么就不需要支付违约金。
以上关于房贷怎么提前还款的好处就介绍到这里，大家都了解清楚了吗？提前还房贷对于很多人来说是因为可以节省掉一大笔的利息，但要了解清楚的是，用户在提前还款之前是否满足该银行的提前还款条件，否则就需要支付一定的违约金。
